20 лютого Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг підтримав проєкт Закону України щодо особливостей нарахування плати за житлово-комунальні послуги та інших платежів, передбачених законодавством, у зв’язку з пошкодженням або знищенням об’єктів нерухомого майна, підготовлений до другого читання (реєстр. №13155).
Ключові зміни: на час дії воєнного стану в Україні та протягом року після його припинення чи скасування плата за послугу з управління багатоквартирним будинком не нараховується і не сплачується постраждалими споживачами, якщо багатоквартирний будинок пошкоджений і його подальша експлуатація неможлива через збройну агресію російської федерації проти України.
Споживачі захищені від необґрунтованих боргів: вони не сплачуватимуть за послуги, якими фактично не можуть користуватися.
Актом також пропонується чіткий порядок звітування для співвласників багатоквартирних будинків — управителі зобов’язані надавати регулярні звіти та забезпечувати контроль за наданими послугами.
Крім того, законопроєкт чітко розмежовує статус майна: визначено, які об’єкти вважаються знищеними, а які — пошкодженими, і які наслідки це має для нарахувань. При цьому, для підтвердження статусу майна передбачено прозорий механізм — офіційне обстеження та відповідне повідомлення є підставою для перерахунків і зупинення платежів.
Водночас передбачено механізм компенсації надавачам послуг: відшкодування витрат здійснюватиметься за рахунок державного бюджету, міжнародної допомоги та майбутніх репарацій від рф.
Документ спрямований на забезпечення справедливого підходу до нарахування платежів та підтримку громадян, які втратили можливість користуватися своїм житлом через війну. Він також формує чіткі та прозорі правила у сфері житлово-комунальних послуг в умовах воєнного стану та під час післявоєнного відновлення.
